お世話になっております。この度はQR物件確認にご協力いただきありがとうございます。

 

 

■販売状況：契約済み（随時更新しておりますので、こちらの情報が一番正確です）

■商談中：あり　　■申し込み：あり　　■案内：不可　　■紹介：不可

■現況：空室　

■広告掲載：可（ホームズ不可）　広告承諾書をメール又はFAXして下さい。※電話は不要です。

■案内方法：案内日時と名刺をメール又はFAXして下さい。※電話は不要です。

■下見・撮影：可　日時と名刺をメール又はFAXして下さい。※電話は不要です。

■入室方法：現地にキーボックスあり。敷地内の駐車場81番に設置しています（ページ下部に写真あり）

　※メール・FAXを確認しましたら当方よりキーボックスナンバーをお知らせします。

 

 

■事務所への物件確認のお電話は控えてくださいます様よろしくお願いいたします。

■FAXでの物件確認には対応しておりませんので、FAXが届きましても返信はいたしません。

 

 

■Eメール：sumika-mcj@gaia.eonet.ne.jp

■FAX：06-7635-8060

 

 

●担当者に詳細確認をしたい場合は下記の方法でお願いいたします。

■SMS：080-9217-1474までメールして下さい（SMS専用につき通話不可）

■Eメール：sumika-mcj@gaia.eonet.ne.jp

 

 

 『物件の状態』

●リフォーム歴が多数あり室内は比較的キレイです。

■2016年11月　給湯器入れ替え

■2018年8月

トイレ・洗面室・キッチンのCF貼り替え、全面クロス貼り替え

エアコン2台設置、LDKタイル貼り、タタミ表替え

 

●廊下のフローリングにダメージがあります。※修繕が必要です。

  

 

『その他』

■告知事項・心理的瑕疵はありません。

■司法書士は当社指定となります。

■このページ内の写真は転載可です。

■入室後はブレーカー落とし、窓閉め、施錠、カギ戻しをお願いいたします。

■契約書・重要事項説明書の作成は仲介会社様でお願いします。

■固定資産税・都市計画税／111,900円

 

 

『物件概要』

■所在地：四條畷市西中野1丁目2-44【1004号室】

■交通：JR片町線【忍が丘】駅より徒歩約15分

■構造：鉄筋コンクリート造（RC）11階建ての10階部分

■専有面積：65.28㎡（登記面積）

■バルコニー面積：12.61㎡

■バルコニー向き：東南向き

■間取り：3LDK

■建築年月：2001年1月（平成13年1月）

■総戸数：88戸

■施工会社：前田建設

■管理会社：株式会社浪速管理

■管理形態：全部委託／日勤

■管理費：／7,700円／月

■修繕積立金：7,830円／月

■現況：空室

■設備：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ

■駐車場：あり（確保済み）3,500円／月（ロボットゲート付き、ハイルーフ対応、平面式、屋根付き）

■駐輪場：あり

■バイク置き場：あり

■ペット：不可

■取引態様：売主

■手数料：3％（税込）

■販売価格：レインズ参照

 

 

●担当者と電話にてお打ち合わせをしたい方はこちら【物件確認はご遠慮ください】

■担当者直通：090-6607-6672（通話専用につきSMS不可）