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Q&Aブログ♪買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

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Q:買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

 

 

A:沢山の進め方。沢山の選択肢があります。最善策を共に考えましょう。

 

いくつかの方法や進め方がありますがケースバイケースで最善策は大きく変わります。

ここではオススメの進め方の一例をご紹介します。

 

①売却される現在の持ち家(現宅)の媒介契約を締結し売却活動を開始する。 

②現宅の売却予想額と買い替え物件の予定価格を踏まえ住宅ローン事前審査を行う。 

③事前承認が下りた金額(融資承認額)から、買い替え物件の価格帯の目処を立てる。 

④上記で決めた価格帯から物件を選び、内見に行き買い替え物件を精査する。 

 

この様な手順が無理なくロスなく進められるコツです。 

良い買い替え先と出会っても①と②が行えていなければ希望の物件を押さえる(契約する)事が出来ない為、この様な手順が最善だと思います。