Q＆Aブログ♪買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

Q：買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

A：沢山の進め方。沢山の選択肢があります。最善策を共に考えましょう。

いくつかの方法や進め方がありますがケースバイケースで最善策は大きく変わります。

ここではオススメの進め方の一例をご紹介します。

①売却される現在の持ち家（現宅）の媒介契約を締結し売却活動を開始する。　

②現宅の売却予想額と買い替え物件の予定価格を踏まえ住宅ローン事前審査を行う。　

③事前承認が下りた金額（融資承認額）から、買い替え物件の価格帯の目処を立てる。　

④上記で決めた価格帯から物件を選び、内見に行き買い替え物件を精査する。　

この様な手順が無理なくロスなく進められるコツです。　

良い買い替え先と出会っても①と②が行えていなければ希望の物件を押さえる（契約する）事が出来ない為、この様な手順が最善だと思います。