マンハイムグラン石切。値下げしました。

こんにちは。

 

7月21日から販売をスタートさせオープンハウスを開催している【マンハイムグラン石切第２弾】

 

8月19日から価格変更し【1,280万円⇒1,180万円】としました。

 

マイナス100万円です。

 

販売をスタートしたばかりなのに何故もう値下げするのか！？

 

そんな疑問が出てくると思います。

 

率直に申し上げますと・・・「早く売りたい」「早く買って頂きたい」です。

 

当然ながら高い価格で売れると利益は出ます。

 

ですが販売期間が長期化すればいくら高く売っても利益は少なくなります。

 

販売が長期化すると・・・

 

●固定資産税・都市計画税の負担が増える。

●管理費・修繕積立金の負担が増える。

●広告宣伝費がかかる。

●オープンハウスに常駐するスタッフの人件費がかかる。

・・・etc

 

つまり値下げしてでも早く売れた方が良いケースも多々あるのです。